Pressemitteilung Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Landkreisen Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz
20.02.2025
Der „Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Landkreisen Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz“ gibt bekannt:
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Landkreisen Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz hat in zwei nicht öffentlichen Beratungen am 05.02.2025 und 12.02.2025 insgesamt 939 zonale Bodenrichtwerte für baureifes und sonstiges Land sowie 30 zonale Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke zum Stichtag 01.01.2025 beschlossen. Das sind 2 zonale Bodenrichtwerte mehr als zum vorherigen Stichtag.
Für den Landkreis Spree-Neiße/Wokrejs Sprjewja-Nysa wurden 483 zonale Bodenrichtwerte für baureifes Land ermittelt. Für den Landkreis Oberspreewald-Lausitz/Wokrejs Górne Błota-Łužyca sind es 456 zonale Bodenrichtwerte für baureifes und sonstiges Land.
Trotz rückläufiger Vertragszahlen bei Baulandgrundstücken im Jahr 2024, die sich z. B. im Landkreis Oberspreewald-Lausitz fast halbiert hatten, zeichnete sich kein genereller Negativtrend ab. In vielen Fällen bestätigten die getätigten Verkäufe den Bodenrichtwert oder das Preisniveau fiel in wenigen Lagen etwas höher aus.
Neu ab diesem Jahr ist die gesetzlich vorgeschriebene Ermittlung von zonalen Bodenrichtwerten für Forsten ohne Aufwuchs, d. h. es wird nur noch der Bodenrichtwert für fiktiv unbestockten Waldboden ermittelt und veröffentlicht. Diese Werte fallen dadurch erheblich geringer aus als die bisher bekannten Bodenrichtwerte für Forsten mit Aufwuchs und sind mit diesen nicht vergleichbar.
Die Veröffentlichung der beschlossenen Bodenrichtwerte erfolgt gemäß § 12 Abs. 2 der Gutachterausschussverordnung des Landes Brandenburg (BbgGAV) in Verbindung mit der Brandenburgischen Bodenrichtwertvorschrift (VV-BRW) im Internet über das amtliche Bodenrichtwert-Portal „BORIS Land Brandenburg“. Es ist unter der folgenden Adresse zu erreichen:
https://boris.brandenburg.de/
Dort stehen alle Bodenrichtwerte ab dem Stichtag 01.01.2010 jederzeit online und unentgeltlich zur Einsichtnahme und gebührenfrei zum Download zur Verfügung
Außerdem besteht die Möglichkeit, bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses während der Sprechzeiten Auskünfte zu den Bodenrichtwerten kostenfrei in mündlicher und telefonischer Form oder gebührenpflichtig in schriftlicher Form zu erhalten.
Die Geschäftsstelle befindet sich im Landesgerichts- und Behördenzentrum Südeck, beim Fachbereich Kataster und Vermessung des Landkreises Spree-Neiße/Wokrejs Sprjewja-Nysa,
Hausanschrift: Vom-Stein-Straße 30, 03050 Cottbus/Chóśebuz.
Telefonisch ist diese zu den Sprechzeiten unter (0355) 49 91 – 22 47 zu erreichen.
Sprechzeiten: Dienstag 8.00 Uhr – 12.00 Uhr und 13.00 Uhr – 18.00 Uhr
Donnerstag 8.00 Uhr – 12.00 Uhr und 13.00 Uhr – 16.00 Uhr
Weiterführende Informationen finden Sie auf der Homepage der Gutachterausschüsse des Landes Brandenburg unter: https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/
