Immobilien-Service-Gesellschaft Niederlausitz mbH (ISG)

Die Immobilien-Service-Gesellschaft Niederlausitz mbH (ISG) ist eine 100-prozentige Tochter der WBC. Sie bewirtschaftet, verwaltet und betreut Immobilien für Dritte und führt den Schuldendienst für die WBC und ein Wohnungsunternehmen der Region durch. Sie kann den Bau und die Modernisierung von Wohnungen betreuen, Wohnungen zum Zwecke der Wohneigentumsbildung errichten, umwandeln und veräußern.
Die Geschäftsführung und der Aufsichtsrat sind identisch mit den Gremien der WBC. Die ISG hat ihren Sitz in Calau, Cottbuser Straße 32. Die Sprech- und Geschäftszeiten sind mit der WBC identisch.

Das sind unsere Leistungen:

• Aufstellung eines Gesamtwirtschaftsplanes mit Einzelplänen für jedes Wirtschaftsjahr
• Eröffnen und Führen eines Hausverwalterkontos (Treuhandkonto)
• Vorbereitung, Beratung und Entscheidungsvorlagen bei Änderungen und Ergänzungen von laufenden Mietverträgen bzw. für erforderliche Nachmietverhältnisse
• Schriftliche und mündliche Abwicklung der Verwaltungsbelange gegenüber den Mitgliedern, sowie Vertretung der Belange des Auftraggebers gegenüber Dienstleitstern und Behörden.
• Kontrolle des termingemäßen Einganges der Mieten und der Betriebskostenvorauszahlungen, einschließlich Mahnungen
• Kontrolle und Regulierung von Kostenrechnungen
• Veranlassung und Abnahme von erforderlichen Kleinreparaturen
• Überwachung und Veranlassung von Instandsetzungen
• Laufende Führung des Hausverwaltungskontos und Belegführung
• Quartalsweiser Einnahmen- und Ausgabennachweis des Hausverwaltungskontos zur aktuellen Information des Auftraggebers
• Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von Verträgen
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Jährliche Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern
• Komplette Aufstellung des Jahresabschlusses des vergangenen Geschäftsjahres

Das sind Ihre Vorteile – Mehrleistungen der ISG:

• Einstieg in günstige Rahmenversicherungen für die Gebäude-, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
• Preis- und Leistungsvergleiche bei Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten
• Betriebskostenscheck für Ihre Kunden
• Kostengünstiges Marketing
• Anlegen eines Treuhandkonto – Sicherheit für Ihr Geld
• WBC-Kundenkarte
• Nutzung unseres umfangreichen Netzwerkes und 24 h Havariedienst